Histórica finca señorial con torre de estilo árabe y gran potencial de reforma en el Campo de Cartagena
626.000 €
Cartagena, Pozo Estrecho
MURCIA, 30330 - Ref. EXP16606
Solicita más información
Sesé Ripoll
605 75 72 56
mariajose.ripoll@expglobalspain.com
Observaciones
Histórica finca señorial de gran arraigo y patrimonio singular, situada en el límite estratégico entre Pozo Estrecho y El Albujón, a tan solo 15 minutos de Cartagena y de las playas del Mar Menor. Ponemos a la venta la emblemática Finca La Arboleda, una propiedad única por su escala, historia y, sobre todo, por su excepcional potencial de reconversión.
Es el lienzo en blanco perfecto para inversores, promotores turísticos, proyectos ecuestres o particulares que busquen diseñar una propiedad exclusiva a su medida, adaptando sus múltiples espacios según las necesidades de su modelo de negocio.
Distribución y Estado de las Instalaciones:
• Casco Histórico y Elementos Singulares: La edificación principal conserva la majestuosidad de las grandes haciendas del Campo de Cartagena de principios del siglo XX, coronada por su icónica torre de inspiración árabe. Mantiene en su estructura tesoros etnográficos únicos como la antigua bodega, la almazara tradicional de aceite, el horno de pan de leña y un espacio ideal para recuperar como museo con su valiosa colección de aperos de labranza históricos.
• Zona de Albergue y Alojamiento: Un área polivalente que cuenta con la preinstalación para dormitorios comunales, zonas de duchas colectivas y cocina, ideal para ser rediseñada por completo como complejo rural, hotel boutique o centro de colonias.
• La Casa del Pastor y Zona Ganadera (Para reforma integral): Esta zona independiente de la finca evoca el pasado ganadero tradicional de la comarca. Cuenta con la antigua vivienda del pastor y un amplio aprisco que albergaba los viejos tinados, chiqueros y la zona de parideras de cabras y ovejas. Tras 30 años sin actividad, estas estructuras requieren una rehabilitación total, ofreciendo una magnífica oportunidad para demoler, ampliar o transformar estos metros cuadrados construidos en suites independientes, almacenes o nuevos espacios operativos.
• Exteriores, Deporte y Ocio (A recuperar): La finca se asienta sobre una gran parcela rodeada por una zona de olivar y un imponente jardín delantero con árboles centenarios que ofrece una sombra natural espectacular. Los exteriores cuentan con un abanico de posibilidades deportivas y de recreo inigualable, idóneo para ser rehabilitado según el proyecto del comprador:
- Zona de piscina: Un espacio dedicado al baño y el relax, ideal para recuperar como el corazón del ocio de la finca durante los meses de verano.
- Pista polideportiva multiusos: Espacio vallado y equipado para la práctica de fútbol y baloncesto.
- Zona Hípica tradicional: El espacio que albergaba las antiguas cuadras de caballos y dos picaderos; instalaciones que actualmente se encuentran para reformar íntegramente, permitiendo rediseñar un complejo ecuestre desde cero o reutilizar el terreno para otros fines.
- Zona de huerto: Un espacio perfectamente delimitado y situado estratégicamente cerca de los picaderos. Actualmente se encuentra en blanco (sin cultivar), ofreciendo el espacio ideal para desarrollar un huerto ecológico, cultivos de autoconsumo o talleres agrícolas para actividades educativas.
- Patios señoriales: Grandes zonas diáfanas con capacidad para albergar eventos multitudinarios al aire libre.
Una inversión con infinitas posibilidades:
La versatilidad de sus construcciones y la amplitud de sus terrenos permiten proyectar desde la continuidad de un negocio de granja escuela y turismo activo, hasta un centro ecuestre de primer nivel, un espacio exclusivo para eventos y bodas rústicas, o una imponente finca de recreo privada.
Una oportunidad única de adquirir un trozo vivo de la historia de Murcia y moldearlo hacia el futuro. Solicite información y visite la propiedad para valorar todo su potencial.
